集装箱在运输业中的寿命一般为 10-15 年，淘汰下来的未受损的集装箱箱体仍有良好的物理性能，经过除锈刷漆处理一般还可以再使用 15 年，如果保养较好，或者搭配混凝土等其他结构，可以更持久。当然全新的集装箱不管是外观还是使用性能都更优。
集装箱材料受本身金属结构物理特性的影响，保温隔热性能差，室内热环境较不稳定，需要另外设置保温隔热层才能有效控制室内热环境；另外箱体容易锈蚀，需要为集装箱内外涂刷防锈油漆来阻止锈蚀。需要注意的一点是，国际海运在转运的时候常常为了防止病虫害的扩散，部分国家生产的集装箱油漆中使用了铬酸盐、含磷或含铅的涂料，因此对于部分二手集装箱箱体改造要将原残余油漆打磨掉才能使用。
集装箱建筑一般可以分为三种形态：集装箱箱体改造的建筑;集装箱箱体组合的建筑;集装箱箱体(及其构件)与其它结构共同起结构作用的建筑。
集装箱活动房隐蔽工程是指在施工过程中，完成上一道工序后，将被下一道工序所掩盖，全部完工后无法进行检查的部位，做居室装修，“隐蔽工程”是关键，如果“隐蔽工程”没有做好，表面装饰得再漂亮，也是徒劳。“隐蔽工程”可分为水安装、电安装及防潮、防水等项目。其中的每一个项目都不容忽视，如果哪一个环节出了问题，都可能带来严重的经济损失，甚至对人身带来伤害。防水工程的施工工艺和材料识别，避免不必要的经济损失和伤害。