质量保函Warranty Guarantee，也称为“维修保函”，是指应供货方或承建人申请，向买方或业主保证，如货物或工程的质量不符合合同约定而卖方或承建人又不能依约更换或修理时，按买方或业主的索赔予以赔偿的书面文件。
银行保函开具条件如下：
1.申请人需填写开立保函申请书并签章。
提交保函的背景资料，包括合同、有关部门的批准文件等。
2.提供相关的保函格式并加盖公章。
提供企业近期财务报表和其它有关证明文件。
3.落实银行接受的担保，包括缴纳保证金、质押、抵押或第三者信用保等。
4.由银行审核申请人资信情况、履约能力、项目可行性、保函条款及担保、质押或抵押情况。
5.缴纳保函费用：每笔按保函金额的5‰一次性收取，为100元后，可对外开出保函。
于施工企业而言，在当下的建筑市场环境下，低价中标、垫资施工、拖欠工程款等普遍的行业问题，对施工企业造成沉重的资金链压力，稍有不慎就可能导致项目施工中断，工人工资拖欠等问题。现金保证金，是我国工程担保制度中的重要担保形式，曾在我国工程担保制度发展中发挥重要作用。但同时，随着工程担保制度的发展完善，现金保证金也暴露出占用企业大额资金的压力缺陷问题。
履约保函是指：招标人和中标人在签订合同后，即成为发包人和承包人。承包人必须向发包人提供银行开立的履约保函,金额一般为合同金额的10% -15%，以确保承包人按合同条款履约。否则，由银行负责赔偿一定金额，不超过履约保函的总金额。