地理位置是否恰当，交通是否方便，这关系到客户来往，员工上下班需要耗费的时间。通常以更靠近市中心，更靠近地铁站或者交通枢纽为宜；
周边配套是否完善，主要是有没有餐馆、便利店。虽然现在外卖很普及，但也要考虑到员工外出午餐的需求。此外有商厦、酒店、娱乐场所会更好；
办公区内层高是否足够，通常净高不低于2.8米（至吊顶之间），以免压抑；
可供选择的空间户型是否方正，减少装修损耗；
空调是独立主机控制还是中央空调统一提供，后者办公时间过后是否还会有，或者提供的时间段是否涵盖公司包括加班在内的工作时间段；
朝向采光是否足够明亮，以免影响员工办公和心理健康；
大城市的话注意停车位是否紧张，月租多少，在不在可接受范围内；
注意办公楼的建筑质量，没有漏水、破损，是否会影响到办公；
注意物业费用和其他固定费用，避免出现租得起用不起的情况；
注意物业服务，可以观察物业人员的形象、年龄，通常形象好，年轻的，物业服务会更好一些。还有公共空间、卫生间的整洁度也能看出物业服务水平，脏乱差到一定程度，除非租金非常便宜，就不用考虑了，会影响员工工作情绪；