什么样的建筑需要消防控制室？面积怎么定？
01、消防控制室设置条件
具有消防联动功能的火灾自动报警系统的保护对象中应设置消防控制室。如仅有火灾自动报警系统且无消防联动控制功能，那可只设消防值班室，消防值班室可与有人值班的部门合并，比如保安值班室。
02、消防控制室位置的选择
1、一般设于建筑物的首层，且有直通室外的出口;也可以设在地下一层，但要满足通往室外出入口不应大于20m。
2、应远离强电磁干扰场所，不应设置在变压器房、配电室的楼上、楼下或隔壁。
3、不应设在厕所、浴室或其他潮湿、易积水场所的正下方或贴邻。
03、消防控制室面积、尺寸的确定
要确定控制室的面积尺寸，先要知道控制室里面要安装什么。在讨论如何确定控制室面积尺寸之前，先来介绍一下火灾报警控制器的分类和各自的应用。火灾报警控制器按其结构形式可分为台式、柜式与壁挂式三种类型：
1、壁挂式火灾报警控制器：其连接探测器回路数相对较少，控制功能较简单;一般用于区域报警系统。
2、台式火灾报警控制器：其连接探测器回路较多，联动控制较复杂，操作使用方便，一般常用于集中报警系统。
3、柜式火灾报警控制器：其与台式火灾报警控制器基本相同，内部电路结构多设计成插板组合式，易于功能扩展。
因此，可以总结出：A、对于仅有火灾探测报警无消防联动控制的建筑，只有一台火灾报警控制器，这再简单不过了。B、对于有消防联动控制，但连接探测器回路数相对较少，控制功能较简单的建筑，可选择壁挂式消防控制设备，壁挂设备占用面积比较小，只要保证设备正面操作距离不小于1.2m就可以了，另外值班人员经常工作的一面，设备离墙距离要有3m。C、对于规模较大，报警点数较多，联动控制较复杂的建筑，我们可以选择台式控制器。
防火分区分隔
如果建筑内空间面积过大，火灾时则燃烧面积大、蔓延扩展快，因此在建筑内实行防火分区和防火分隔，可有效地控制火势的蔓延，既利于人员疏散和扑火救灾，也能达到减少火灾损失的目的。
防火分区包括水平防火分区和竖向防火分区。
水平防火分区是指在同一水平面内，利用防火隔墙、防火卷帘、防火门及防火水幕等分隔物，将建筑平面分为若干个防火分区、防火单元;
竖向防火分区指上、下层分别用耐火的楼板等构件进行分隔，对建筑外部采用防火挑檐、设置窗槛(间)墙等技术手段，对建筑内部设置的敞开楼梯、自动扶梯、中庭以及管道井等采取防火分隔措施等。
防火分区的划分应根据建筑的使用性质、火灾危险性以及建筑的耐火等级、建筑内容纳人员和可燃物的数量、消防扑救能力和消防设施配置、人员疏散难易程度及建设投资等情况综合考虑。
消防专用电话
（1）消防控制室应设置消防专用电话总机，且宜选择共电式电话总机或对讲通信电话设备。
（2）在下列部位应设置消防专用电话分机。
（3）消防水泵房、备用发电机房、锅炉房、配变电室、主要通风机房、排烟机房、消防电梯机房及其它与消防联动控制有关且经常有人值班的机房。
（4）灭火控制系统操作装置处或控制室。
（5）酒店消防值班室、总调度室。
（6）设有手动火灾报警按钮、消防栓按钮等处宜设置电话塞孔。电话塞孔在墙上安装时，其底边距地面高度宜为1.3~1.5。
（7）消防控制室、消防值班室或酒店消防站等处，应设置可直接报警的外线电话。
火灾报警控制器的安装
（1）火灾报警控制器（以下简称控制器）在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度宜为1.3～1.5m；落地安装时,其底边宜高出地坪0.1~0.2m。
（2）控制器应安装牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上时，应采取加固措施。
（3）引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：
① 配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；
② 电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰，不易退色。
③ 端子板的每个接线湍，接线不得超过2根；
④ 电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量；
⑤ 导线应绑扎成束；
⑥ 导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。
（4）控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。
（5）控制器的接地、应牢固，并有明显标志。