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房产抵押贷款具体需提供材料如下： 1、借款申请书； 2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件； 3、职业和经济收入的证明，以及家庭基本状况； 4、与经销商签订的购车协议或合同； 5、抵押房屋清单和有处分权人（含财产共有人）同意抵押的证明 6、房屋产权证 7、房屋评估证明 8、抵押 9、要求提供的其他文件资料。
房产抵押贷款年利率（4.9%起）： 一、短期贷款六个月以内（含六个月）5.10六个月至一年（含年）5.96五年以上6.14如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右。
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1、贷款人拥有稳定的工作，贷款人拥有当地车辆，对车辆拥有所属权。
车子抵押贷款利息：因为车子是消耗品，贬值速度，所以一般用作抵押贷款的时间不会很久，车子抵押贷款期限一般在半年以内，贷款利息一般也是按月计算的。
可看情况跟贷款机构协商还款方式据了解，不同的车子用来抵押贷款，就会有不同的贷款利率，从而贷款利息也会不同。
现在的贷款公司、贷款做车子抵押贷款比较专业。
会根据车子的品牌、新旧程度、已行驶里程、牌照归属地等来综合评定车子，以决定贷款利率。
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