沙盘模型的设计应根据社区的整体情况进行缩小,开发商在使用沙盘模型时还必须标出"模型"或"效果图"等,除沙盘模型应在沙盘和对象的比例上标注外,在看沙盘模型时,应注意沙盘上各种标签的含义,然后可以根据沙盘模型的比例,如建筑间距、绿化率等,计算建筑物的部分数据。
对于购房者来说,社区规划也是非常重要的,开发商正在建沙盘的模型会在模型周围打上标记,无论是公共场所还是其他物业,或者重要的周边匹配都会被标出。一般来说,如果你想过一种方便的生活,周边的配套应该包括医院、超市、蔬菜市场等。如果沙盘周围有空地,那么买家就必须询问未来的规划是否会对住房产生负面影响。
沙盘模型的制作是根据一定比例的具体缩小,严格来说是实体模型翻板的工程图纸,但有时部分房地产企业为了超过一定的实际效果,工程建筑、景观美化、景观比例会部分偏斜。因此,当间隔很大时,你会买一套新房子来看沙盘模型,景观美化总面积很大,而当你捡起房间时,你会发现情况并非如此。
沙盘模型的大小与销售处的布局进行了比较,对尺寸的需求符合检验展示场所的要求。该尺寸合适,不显示份额大小的差别。在同等比例的接触空间中,特定场景太大或太小,可能会出现无法与周围路网连接、无法确定其他建筑位置等问题。