对于新的房地产,沙盘模型是必要的,买家只能买一套新房子到销售部去看房子,因为新房子在销售时还在建,购房者不能看到实际的房子,在销售部门看到房子,买家可以用沙盘模型来了解房屋的位置和方向,那么在看沙盘模型时有什么需要注意的呢?
社区的公共设施对未来的住房有很大的影响,购房者在看沙盘模式时,应该注意社区公共设施的位置,如果小区附近有变电站、垃圾桶、化粪池、水泵房,我们必须询问这些设施在什么位置,在选择房屋时,我们应该尽量远离这些不利的设施。买家还需要注意,一些开发商隐藏了一些不利的设施,比如没有标明建筑物的名称或直接空白,例如,买家也应该清楚这些设施。
沙盘模型的制作是根据一定比例的具体缩小,严格来说是实体模型翻板的工程图纸,但有时部分房地产企业为了超过一定的实际效果,工程建筑、景观美化、景观比例会部分偏斜。因此,当间隔很大时,你会买一套新房子来看沙盘模型,景观美化总面积很大,而当你捡起房间时,你会发现情况并非如此。
首先,我们要做好建筑部分。建筑物的高度应该恢复。应按图纸比例制作。颜色、结构、砖、瓦要做好,不能忽视。展示墙面原材料纹理,抓好阳台、窗户。施工是沙盘有价值的部分。首先要建一个好的沙盘。施工曲线和结构非常重要。