沙盘模型在房地产展销会上出现的楼群与室内户型结构的沙盘。将很大的物件缩小到一张桌子大小，使我们可以微观地观察宏观的物体，这些沙盘或者叫作模型的，是一种技术与工艺结合较高美术作品。沙盘应用到很多个领域，如军事、房地产及城建都是可以使用到的。
手工制作沙盘模型时，可以使用多种材料结合制作，并且能大限度地发挥设计者的创意。手工制作的工具比较简单，主要是裁纸刀、剪刀、胶水、三角尺等基本工具，通过裁剪、粘贴、固定、涂装等工艺，大多数制作条件都能满足。手工制作的沙盘模型有很多形式，但是准确度不高，而不同的人也有不同的制作手法，因此在制作大型商业展示沙盘模型时会比较吃力。
制作沙盘模型时要注意细节
1.环境景观的徒手绘画
对于环境景观，我们愿意根据设计进行。但是在树种的表现以及花草的颜色方面，我们应该格外小心。树种的表现主要是徒手绘画，而花草的颜色则主要表现在审美感上。例如，实际的花园可能充满了各种颜色的花朵，具有强烈的色彩对比，例如红色，黄色，绿色，蓝色等，但是沙盘模型中的真实表现会显得很凌乱，但并不漂亮， 不是真的。因此，现实与沙盘模型中的风景意象与非意象问题本身就是一种矛盾的对立与统一。
2.沙盘模型的灵活性
建筑物的框架部分是根据建筑物的图纸建造的。根据确定的比例，每个外墙的墙壁都是通过手工或计算机雕刻机制作的，然后进行拼接。颜色和纹理的选择是关键。有些单位喜欢使用计算机渲染图来拍摄宣传图片，这种宣传是单方面的，很容易感觉不到。计算机渲染的颜色是连续的光影关系，该关系是可变的。首先选择的部分仅在计算机效果图中是合理的。因为在沙盘模型和计算机效果图中，着色纹理完全不同，并且逆光原理也不同。
3.优雅的嘴
圆盘嘴是指沙盘模型的*终封口，框架，底盘，玻璃盖等的包装部分。案件名称标尺，标志等需正确关闭。框架，底部平台，玻璃盖等未固定。关键是要查看模型的大小，建筑物的高度，颜色，绿化的样式，场地的因素等，以使其和谐，美观，大方。
4.光的初级和次级分层
照明应根据风景的特点进行配备。居住区的建筑物和水景灯应尽可能采用暖色，常绿乔木的背景应采用冷光源。白天应定期安排路灯和花园灯。该项目应尽可能丰富多彩且层次分明，以营造整体环境氛围。应该强调的是，度数非常重要，并且它在每个地方都不应该是明亮的，这导致周围区域的某些部分取而代之的是主题的荣耀。匹配就是匹配。主角自然是主角。没有选择，就不会有焦点，也没有成功的沙盘模型。
工业模型建模制作之快速成型技术
随着国内建设步伐的加快，工业沙盘模型需求量不断增加。国内部分工业模型企业引进国际Z先进的激光快速成型工艺技术，一改传统手工沙盘模型制作费时费力、缺乏精度的不足，快速直观形象地还原设计师复杂深奥的工业模型公司图纸，制作出三维实体形态的工业模型公司等实物，在建筑项目设计中发挥了重要作用
快速成型（Rapid Prototyping）技术是80年代末才发展起来的数字制造沙盘模型工艺技术，它把零件的三维数字模型先进行离散化，然后按照数字积分的思路进行逐层加工。利用这一技术可以在计算机控制下，迅速将CAD数字模型变为零件的物理模型。因而CAD→RP原型→评价→CAD修改已逐渐成为保证一次设计成功的新设计模式。
SLA激光成型与SLS成型是激光成型的两种主 导制造技术，其中SLS工艺是利用激光烧结粉末材料成型的。快速成型技术是以液态光敏聚合物(环氧树脂或/和丙烯酸树脂等)为原料，采用紫外线激光扫描分层成型实体的方法，SIS技术制作复杂模具，即从三维沙盘模型制作的建立、分层、激光扫描路径形成、激光快速成型机烧到后处理的完整工艺过程，分析了制造工艺中的注意事项，并给出了成型件实物工业模型。SLA快速成型技术的重 点为实体的CAD设计及分层截面的紫外线激光扫描固化与叠加成型。用SLA快速成型技术制造的树脂模具浇注成型RTV硅橡胶密封件制作周期短、成本低，产品性能完全达到使用要求。
SLA快速成型分为三步:前处理、分层叠加自由成型和后处理。前处理是根据用户提供的图纸或实物进行成品的CAD设计，即三维建模，如有可能，还可对实物进行光学扫描或CT扫描，直接得到成品的三维数字模型，然后输出STL格式的三维模型文件(三角面片文件)，并在此基础上进行分层(厚度为0. 05~0.5 mm)切片处理和支撑编辑处理(类似添加加工夹具，但支撑件与模具同时成型)。分层叠加自由成型是快速成型的核心，包括切层制作与切层叠合。
SIS工艺要求在计算机上建立三维CAD模型。由于复杂模具的三维CAD数字模型包含有孔、槽、凸台、曲面等结构，要保证建立的模型在制造中正确，不出现干涉，单靠设计者的水平难以达到。经过MagicsRP6.2软件检测后，保证模型设计正确，以减少制造中材料的浪费和节省时间。工业模型的分层是SLS工艺的一大特点，根据材料的粒度、成分和模型的精度设定层厚，用专门软件将实体轮廓线数据转换成激光扫描路径数据，并对扫描路径进行优化，以减少跳跃量。 目前快速沙盘模型成型技术已经广范应用于汽车、航空航天、船舶、家电。工业设计、医疗、建筑、工艺品制作以及儿童玩具等领域，并且随着这一技术本身的不断发展和完善，其应用范围将不断拓广。
商业建筑和住宅建筑是两个不同的概念，这决定了它们在设计之初的造型细节也不同。房地产沙盘模型制作为什么那么重要？
住宅楼注重氛围的修缮，如何营造这样的商业氛围？在制作沙盘模型制作时，我们应该考虑如何让客户喜欢您的设计和架构规划。对于商业建筑，应进一步丰富细节，利用人物、喷漆等草图渲染商业氛围，并根据情况采用动态流程、循环、跳跃、闪烁、照明、灯塔等照明形式。使用自动、手动或遥控开关。
正确使用资料和合理确定比例。根据沙盘模型制作的区域范围和地理要点，合理确定模型的水平、垂直比例尺根据盘体的净面积和区域内容，确定制作方案。资料的利用原则：使用新测绘图，要求内容新，现实性强，用以达到沙盘模型使用的超前性、长期性。基本资料可利用等大比例尺的地形图，补充资料可以利用不同比例尺的地图资料、卫星航摄像片、规划建设图纸、总图、建筑物平面图或立面图、渲染图，以及实地景物照片等。