建筑模型的作用还没有得到应有的重视。好的建筑模型不仅是一件珍贵的艺术品，同时又是一件观赏价值很高的陈列品，它的展示将为房地产带来无限商机。有远见的开发商通过建筑模型让消费者很直观地了解到开发项目的环境、建筑物的外观、房屋户型的布局结构、总体规划的全貌，这些都方便了购房者及早作出抉择。好的建筑模型能激发购房者的购买欲望，使开发商沉淀的资金早日盘活。
聪明的开发商在没有售房之前，先将自己的楼盘制作成模型，推向社会，通过各种媒体，如：房地产博览会、房屋交易会、建筑设计评比会、新闻发布会等让更多的人先了解企业、认识楼盘，从而为今后售房奠定良好的基础。在当今社会经济飞速发展的时代，建筑模型的实用性、商业性及其艺术性所起到的重大作用更是不言而喻。
大家都知道，建筑模型已成为售楼中心必不可少的工具之一。随着城市规划、房地产产业
建筑模型制作方法有很多，一般建模你选择哪种方法：网格建模内置模型建模、复合对象建模、三维图形建模、内置模型建模等，其实不管用什么方法，某些技巧和知识都是通用的，方法是一种，都是用软件进行创作！根据具体情况确定方法才是重要的，下面总结一些AAA教育建筑动画培训过程中建模方法的使用技巧，部分技巧仅供参考，每个人都有自己的做法和思想，建模方法没有只有效高质完成作品才是适合！
内置模型建模
内置模型是3ds Max中自带的一些模型，用户可以直接调 用这些模型。比如想创建一个台阶，可以使用内置的几何体模 型来创建，然后将其转换为"可编辑对象",再对其进一步调节就行了。
技巧与提示
使用基本几何形体和扩展几何形体来建模的优点在于快捷简单，只调节参数和摆放位置就可以完成模型的创建，但是这种建模方法只适合制作一些精度较低并且每个部分都很规则的物体。
2.复合对象建模
Compound Objects （复合对象）建模是一种特殊的建模方法，它包括Moiph （变形）、Scatter （散布）、Conform （―致）、 Connect （连接）BlobMesh （水滴网格）、ShapeMerge （图形合 并）、Boolean （布尔）、Terrain （地形）、Loft （放样）、Mesher （网 格化）、ProBoolean 和 pound Objects （复合对象）建模可以将两种或两种以上的模型对象合并成为一个对象，并且在合并的过程中可以将其记录成动画。
比如要在一个石块上创建出附着的小石块，这时可使用 Scatter （散布）命令将小石块散步在大石块上，如图所示。
若想要为一个角色创建脸部的表情动画，可以使用Morph （变形）命令来变形脸部的各部分，然后将其设置为关键帧动画。
3.二维图形建模
在通常情况下，二维物体在三维世界中是不可见的，3ds Max也渲染不出来。这里所说的二维图形建模是通过创建出二维线，然后通过修改器将其转换为三维可渲染对象的过程。
技巧与提示
使用二维图形建模的方法可以快速地创建出可渲染的文字模型，如图所示。第1个物体是二维线，后面的2个是为二 维线添加了不同的修改器后的三维物体效果。
除了可以使用二维图形创建文字模型外，还可以用来创建比较复杂的物体，比如对称的坛子，可以先创建出纵向截面的二维线，然后为二维线添加修改器将其变成三维物体，如图所示。
4.网格建模
网格建模法就像"编辑网格"修改器一样，可以在3种子对象层级上编辑物体，其中包含了顶点、边和面3种可编辑的 对象。在3ds Max中，可以将大多数对象转换为可编辑网格对象，然后对形状进行调整，如图所示是将一个药丸模型转换为可编辑网格对象，其表面就变成了可编辑的三角面。
5.多边形建模
多边形建模方法是常用的建模方法（在后面章节中将 重点讲解）。可编辑多边形对象包括顶点、边、边界、多边形和面5个层级，也就是说可以分别对顶点、边、边界、多边形和面进行调整，而每个层级都有很多可以使用的工具，这就为创建复杂模型提供了很大的发挥空间。
技巧与提示
初次接触网格建模和多边形建模时可能会难以辨别这两种建模方式的区别。网格建模本来是3ds Max基本的多边形加工方法，但在3ds Max 4之后被多边形建模代替了，之后网格建模逐渐被忽略，不过网格建模的稳定性要高于多边形建模；多边形建模是当前的建模方法，而且建模技术很先进，有着比网格建模更多更方便的修改功能。
其实这两种方法在建模的思路基本相同，不同点在于网格建模所编辑的对象是三角面，而多边形建模所编辑的对象是三边面、四边面或更多边的面，因此多边形建模具有更高的灵活性。
6.面片建模
面片建模是基于子对象编辑的建模方法，面片对象是一种独立的模型类型，可以使用编辑贝兹曲线的方法来编辑曲面的形状，并且可以使用较少的控制点来控制很大的区域，因此常用于创建较大的平滑物体。
优化沙盘模型的四个关键步骤
大多数看过沙盘模型 （BIM）的人都会同意-他们看起来很酷。但是，实现BIM的潜在价值并不像其酷因素那么明显。
大多数设计师和建筑师都赞赏软件如何帮助创建建筑过程的数字表示形式。模型不仅涵盖高度，宽度和深度。它还包括空间关系，光照分析，地理信息，建筑组件的数量和属性。
从2D工程图到BIM（根据模型和定义的不同，范围可以从4D到7D）的演变本身就令人印象深刻。但是要真正从BIM中获得价值，必须优化流程。
优化BIM的四个步骤
利用真正的通用数据环境
通用数据环境（CDE）在一个中立且的平台上连接团队，模型和所有项目数据。CDE有助于在一个平台上促进端到端流程管理，从而确保真相和审计追踪的单一来源。CDE对于实现以下所述的其他步骤至关重要。
沙盘模型
将模型移出设计团队
通常，模型中捕获的丰富信息被当作人质。BIM的使用在很大程度上限于设计阶段，并且数据通常仅提供给拥有许可证和专有技术的人才能访问复杂的专有创作软件。如果整个交付团队都对模型做出了贡献，则项目团队可以做出更快，更明智的决策，从而提率和质量。
将模型链接到相关的交流和文档
随着项目规模和复杂性的增加，信息必须易于访问和使用。除了适当的团队成员在需要时可以轻松访问BIM之外，项目还受益于链接到相关信息和沟通的BIM模型。
创建单一的真理来源
项目范围的BIM参与还可以提高可见性并加快流程。BIM在整个项目中（包括移交和运营）提供了真实的单一来源和完整的审计线索。
三位2018年获奖者使用BIM改善了项目交付
以下是三位利用BIM发挥优势的全球。
理查德·克鲁克斯建筑（RCC）澳大利亚的意识到技术的重要性，尤其是BIM.该公司聘请了在BIM工作了15年的人士Tyrone Padayachee来帮助数字化工作场所。雇用Padayachee之后，RCC为其客户迅速取得了令人瞩目的结果。
该建筑公司正朝着在五年内实现95%BIM采用的目标迈进。Richard Crookes Constructions使用Oracle Aconex中的模型管理功能为适当的项目成员提供了访问其悉尼科技大学项目中模型的权限。
他们的结果：
RFI 减少了约5%,变化量减少了3-5%.
审查并解决了大约50%的差异使用Oracle Aconex中的模型管理功能之前相比，速度快。
甚至索赔的数量也减少了3%至5%.
" Oracle Aconex BIM模块始终具有的模型，因此它始终是的单一事实来源。"
RCC数字设计经理
Pingat XD在使用不同的BIM软件时，与团队成员一起管理了Paris Saclay学习中心。他们需要一个通用的数据环境来使用IFC格式测试不同的3D模型。通过以下方式使用协作平台，可以使客户以及整个项目受益：
与在Oracle Aconex中实施i沙盘模型管理功能之前相比，共享大型BIM文件的速度提高了95%.
由于预先共享了更完整的信息，因此该项目的RFI减少了20%.
在设计阶段，与模型上的客户合作减少了20%的变化。
项目团队使用Oracle Aconex中的模型管理功能，将BIM模型的访问和分发速度提高了75%至90%.
EPC顾问Enprode需要具有可靠的BIM管理功能的可靠解决方案。这家咨询公司需要帮助管理分布在全球各地的团队的协作，这些团队负责构建关键的基础设施项目。
Enprode通过使用Oracle Aconex尽早发现了潜在的冲突，缩短了审核周期，并做出了更明智的决定。他们实现了以下目标：
加快文档审查周期60% -从平均五天减少到两天。
冲突检测和解决方案提高了60%,以前是一到两周，现在只有。
改进的版本控制可确保项目参与者拥有的模型，以便更快地进行审核并获得更明智的决策。
沙盘模型是按修建物一定份额缩放制造出来的模型，广泛运用以地产开发，城市规划中。模型制造得好坏规范份额的那拿捏也是个关键的要素，一般在展厅内的沙盘模型的份额和规范都是刚刚好，即留有满足的空间供咱们调查，又不会让整个大厅显得空荡。修建模型公司在定制沙盘规范时是十分有讲究的，下面就跟从小编一同来看看吧!
1、在承认沙盘模型的规范巨细之前，首要要承认模型展现场所的巨细布局、欣赏者的动线、模型的数量、模型摆放区域的巨细以及进口大门的高度和宽度等。
2、用该规范去除模型实践要体现的用地巨细，即得到了份额尺，再用该份额尺去核算模型的巨细，这样一来就能有大致的概念。
3、终究，把份额尺调整到一个整数，体现规划也做相应取舍，就得到了承认的模型沙盘的规范巨细及份额尺。
4、有些展现场所比较特别，这就要沙盘制造公司提早去“勘测地地势”。在了解展现场所的状况后，经过自己研讨，终究拟定较为完美的份额及规范。