别墅模型制作的工具、材料：
别墅的主建筑物的材料用有机玻璃，其优点：透明、对光有折射、直挺；其缺点：不易变形、加工难度大，性脆；还可以用木制薄材，但缺点是不透明、易变形，加工细部困难。
草粉，用于绿化和草地的制作。为粉末颗粒状，在调和的情况下，可以制成多种效果，是很常用的一种绿化材料。此外，也可以用防真草皮代替，是一种专用材料。质感好、颜色很逼真。石膏粉、快贴粉，加水干燥后成固体，质感轻而坚硬，容易塑行。
此外，还要用到金属材料、各种贴膜、橡皮泥、标准成品和各种黏胶等。
别墅模型制作流程：
别墅方案的设计，因为涉及的因素很多，所以要考虑东西很多，还要进行细部的分析。
1、主题形态和尺寸的把握，确定范围和比例关系，明确表现的目的。
2、材料的学则和质感的表现，这些和真实效果有很大的关系，一达到逼真的效果。
3、色彩和光影效果
4、空间的定位
沙盘模型的作用与意义？？？意义：1、市场核心定位的反映
随着策划机构介入，房地产开发日趋规范，在楼盘沙盘模型的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。
2、市场的一驱动力
楼盘名称是面向市场的一诉求。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生一印象，并会强化置业者的一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。
3、给置业者的心理暗示
案名的一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。
作用：给人美观的视觉，用一个沙盘模型来体现的它所以的景观，一眼就能看完，传统的都是要去很高的地方才能看见，而这个是不需要的去的。更好的去 介绍这个房子的构造和景观等等、
电子沙盘的特点：
1、展示内容广，展示手法多。电子沙盘以简单明了、一目了然的方式展示所需呈现的内容，不受实体模型、空间大小的限制，既可以展示宏观项目，也可以展示微观世界，既可以展示项目外部，更可深入展示项目内部。
2、展示手段先进，展示效果好。大量运用高科技展示手法，集声、光、电、互动项目、三维动画、影视等现代视觉效果之大成，结合趣味性、互动性与知识性，寓展于乐，实现了与观众的“互动革命”。
3、科技含量高，集成技术多。电子沙盘可集投影技术、计算机技术、虚拟显示技术、云计算技术于一体，设有中央控制系统，实现总体控制，运行自然。
4、总体成本低，践行环保理念。电子沙盘通过投影系统和计算机系统即可实现，所需物料简单，不需要应用大量实物，造成成本提升和物料浪费，符合绿色环保的节能理念。当需要更换沙盘展示内容时，重新制作展示软件即可，无需重新制作沙盘，大大降低了成本。
沙盘模型是房地产行业中不可缺少的一种展示模型，它是楼盘中的一个缩影，通过它可以看到整个楼盘的景象以及大概的构成，它的制作很复杂，需要很高的技术含量。那么，在房地产中沙盘模型制作不能缺少哪几个方面的因素呢？在大家看来，沙盘模型可能是某种东西的简化版本，或者是一个复制品。它的生产非常需要技术，生产者既要有丰富的想象力和尺寸比概念，又要有熟练的生产方法和建设手段，只有掌握这些，才能准确地制作出一个良好的沙盘模型。在沙盘模型中，建筑物是终目标，而沙盘模型不仅是建筑物，而且是环境和灯光。只有把这三者结合起来，才是一个完整的沙盘模型。
一、建筑
无论是什么样的沙盘模型，建筑都是必不可少的一部分，你可以想象，没有一个建筑的模型这是模型吗。建筑外面可以看到的架子、玻璃窗、木门和其他家具和设备都要展示出来，这样它们就会显得栩栩如生，让人感觉与众不同。二、环境
你的沙盘模型所代表的东西必须出售。例如，如果你想卖掉一套房子，你在沙盘模型上所做的就是你想要出售的房子和房子周围的环境。所以人们买房子时看重的是什么？那就是环境，所以我们必须展示环境，让人们感受到环境的美丽等等，这样才能买到房子。当然，沙盘模型所展示的一定是真实的。
三、灯光
在城市的人可能知道城市的夜晚很美。为什么？其实是灯光。所以在沙盘模型上，你可以合理地利用灯光效果，让你的模特看起来很漂亮，让他们觉得这是一个很棒的地方，这样才能吸引人们的注意。