首先，要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透，组装部根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子，拼到一起。
PVC板喷漆
喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆来，喷在相应的PVC板上，送到设计部进行雕刻。
制作部根据设计部送来的楼房板块，根据说明和粘合方式，用三氯甲烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。
置景部将制作部送来的花草树木及楼房按布置粘在相应的地方。组装部根据每栋楼房所在的位置，打孔并装上小彩灯，使楼房模型内部能发光，如同开灯的效果，并接好线路。
设计部雕刻出楼房与路的标识、文字，做成小标牌，粘在相应的位置。
建筑模型的保养方法：
1、建筑模型的灯火不要长期的敞开，要在每两个小时关一次。
2、如有真水喷泉的建筑模型要常常查看是否有水，假设水量不足就要及时的加水，一旦发现喷泉不喷水了，应马上关闭电源开关，避免导致模型的损坏。
3、放置建筑模型的场所，要时间保持清洁和杰出的透风，在没有玻璃罩的状况下药常常打扫．
4、建筑模型在运送或转移中也要派专人拆装，烟台模型不能让阳光直接照耀，更不能在阳光下曝晒。
5、放置建筑模型的室内温度有要求，一般不得超越35摄氏度，且保持在30%到80%的相对湿度，不然建筑模型容易脱胶变形。