根据轿厢内选层指令和厅外的层楼召唤指令，集中进行综合分析处理，自动选向并顺向依次应答指令的高度自动控制功能。它能自动登记轿厢内指令和厅外的层楼召唤指令，自动关门起动运行，同向逐一应答；当无召唤指令时，电梯自动关门待机或自动返回基站关门待机，当某一层楼有召唤信号时，再自动起动应答。
超载保护功能
1）功能解释：
当电梯轿厢的载重量超过额定载重量的110％时，电梯不允许关门起动，在层站平层位置保持开门状态，不能起动运行。
在这种状态下要减轻电梯轿厢的载重量，使其小于额定载重量的110％，就可消除超载保护状态，电梯恢复正常运行状态。
2）适用梯种：全梯种标准功能。
按速度分:
(1)低速电梯 速度不大于1米/秒的电梯.
(2)快速电梯 速度大于1米/秒,低于2米/秒的电梯.
(3)高速电梯 速度在2米/秒以上的电梯。
按拖动方式分:
(1)交流电梯 曳引电动机是交流电机.
当电机是单速时,称为交流单速电梯
当电机是双速时,称为交流双速电梯
当电机具有调压调速装置时,称为交流调速电梯.
当电机具有调压调频调速装置时,称为变频调速电梯。
电梯每年有一检，称为“电梯检查”，但检验部门一般是提前通知电梯管理者，即约检，且只对当天被查检电梯地安保性负责，难以很好的监管电梯地常年安保性及零件性能。
此时，就需要电梯服务单位地定时电梯维保，保养在用配件，调换损坏零件，保证电梯地正常运行，只有电梯检查与电梯维保同时进行，才能起到监督制约地作用。