钢材的特点是强度高、自重轻、整体刚性好、变形能力强，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜;材料匀质性和各向同性好，属理想弹性体，一般工程力学的基本假 定;材料塑性、韧性好，可有较大变形，能很好地承受动力荷载;建筑工期短;其工业化程度高，可进行机械化程度高的专业化生产。钢结构应研究高强度钢材，大大提高其屈服点强度;此外要 轧制新品种的型钢，例如H型钢(又称宽翼缘型钢)和T形钢以及压型钢板等以适应大跨度结构和超高层建筑的需要。

评估费：买卖双方各自承担一半，由具有A级资质的房产评估公司评估，是本地的有资质的评估公司，签署购房意向书后立即确定并评估。

印花税：买卖双方各按照成交价的万分之五各自缴纳。

了解和实地核实厂区的道路通行和周边交通状况，客观测评车程等影响企业运输成本的指标。“宏观”的交通因素包括：房源的地理位置、坐落，周边的道路情况，距离交通主干道、高速公路、城市快速路的距离。道路对通行车辆高度和地面承重的要求。“微观”交通因素包括：厂区内部的道路情况、厂房与道路的接合部的道路情况，是否能够通行大型车辆。

运输工具用房

用于停放运输工具的厂房。在单层工业厂房设计中，放置运输工具的场所不是必须的。除非是大型的运输工具需要此类的空间，正常的生产车间是不需要单独开辟运输工具用房的。