随着城市的不断扩张,原本的郊区在开发。拆迁之前,部分村民为了多些补偿,便疯狂加盖。在xxxx某城中村,几乎找不到没有加盖的房子。“楼加加”也不是一次完成,而是隔三差五就往上摞几层,楼上加楼,原本的1层楼变成5层楼再变成7层8层楼
其实,这是极度危险的行为。每栋建筑都有一定的承载力,如果过度增加房屋的荷载,当超过下层承载能力时,房屋就会坍塌。那我们如何判断房屋能否加层?
一、尽量找到建筑物的设计图纸和地勘资料
从图纸中可以得到很多有用且很关键的信息。比如:建筑物的结构形式、基础类型、地基承载力、建筑材料及其强度要求,还有当年设计采用的规范、抗震设防烈度、荷载取值,还有建筑物的平面、立面尺寸等等。通过设计图纸和地勘资料,我们可以很清楚地掌握既有建筑物的设计信息。
二、确定房屋的使用现状及损坏情况
包括房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。
三、对既有建筑物的结构构件进行检测
包括混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。
四、房屋加层改造后结构承载力验算
根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸,对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。
后,房屋检测鉴定单位根据验算结果,判断加层方案是否可行。
永川区房屋加层检测|浙江固泰工程检测科技有限公司重庆分公司
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