安装后拟投入使用的电梯，应当按照本规程对安装监督检验规定的内容和要求进行检验；对在用电梯进行一般项目改造和重大维修（以下简称大修）后拟投入使用的电梯，应当在本规程对定期检验规定的内容和要求的基础上，另外增加已改造和大修项目的检验，改造和大修项目的检验应视其具体情况,按本规程按安装监督检验或原规程验收检验规定的有关内容和要求进行；当改造项目是提高电梯额定速度、增加额定载荷、增加轿厢重量、改变驱动方式时应按照本规程安装监督检验规定的内容和要求进行检验；在用电梯应当按照本规程定期检验的内容和要求，每年进行一次检验。因发生自然灾害或设备事故可能影响电梯的技术性能时，经大修后，应当按照本规程安装监督检验的要求进行检验。

小型家用电梯主要分为曳引电梯，螺杆电梯，液压电梯几种结构。私人房屋的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯应采用无机房家用电梯结构，现有的住宅如果需要加装电梯，因为无法再破坏房屋原有的结构，应采用无底坑自带井道家用电梯，从而限度的节约了建筑费用和建筑空间，同时照顾到了房屋的外观和美观度。

目前大多数旧电梯回收后的传动装置采用链条传动即驱动主机和主驱动轴之间及扶手带传动轴与主驱动之间，在链条传动中，驱动力作用在链轮和链条上，由于链条在链轮传动过程中不断的啮合和脱开，于是其间产生摩擦力，该摩擦力在旧电梯回收后长时间的运行中使链条和链轮磨损，致使链条不在节圆直径上，而是在比节圆直径大的直径上进行运动。这样一来就会出现链条在链轮上“爬高”的现象。在极端情况下，传动链条在链轮的顶圆直径上运动，链条会在轮齿上跳跃。这样导致旧电梯回收后在运行过程中，梯级会产生一顿一抖的现象，扶手带的运行速度相对梯级的运行速度也会有滞后的现象，这些现象是导致乘客在旧电梯回收后上感到舒适感比较差的原因。

电梯回收其日常维护必须做到以下项的检查与维护：

1)电梯回收电器部件清洁，接线紧固

2)故障显示板信号功能正常

3)设备运行状况正常，没有异常声响和抖动

4)主驱动链运转正常，电气保护装置动作有效

5)制动器机械装置清洁，动作正常，制动器机械链接处保持定期的润滑。

6)制动器状态监测开关工作正常，辅助制动器工作正常，不得拆除其装置，取消其功能

7)减速机润滑油油量适宜，无渗油，定期检查油位，定期换油。

8)电机通风口清洁，冷却风叶应完好无损坏。

9)检修控制装置工作正常，控制柜内继电器接触器在自动扶梯运行时动作状态正常，不应有不正常噪音出现