还要说明一点,一些单位喜欢用电脑效果图来照要宣科,这是片面的,容易找不着感觉。电脑效果图的色彩是连续的光影关系,是变化的,被先选中的部分仅在电脑效果图中是合理的。因为在模型上与在电脑效果图中的着色肌理是完全不同的,光的反向原理也不同。在参考色彩这一点上,电脑效果图的用途就是显示色彩之间的搭配关系,生意下的就要看模型艺术创作者自己的把握水平了。
建筑模型作为房地产业的配套产业迅速崛起,沙盘模型不断创新给售楼部注入无限的活力和商机。
各地兴起的房展会、招商引资洽谈会、及地区性的贸易洽谈会将沙盘模型的概念带入人们的观念和视野中,越来越多的人认识了这一新的事物,沙盘模型的商业性和艺术表现能力被越来越多的开发商所重视,沙盘模型在房地产销售过程中将会起到越来越重要的作用。
模型能够真实展现人类的设计与构思,更能直观地了解历史与人文。它是人类智慧和工艺的结合品,制作精美的模型作品不仅是一件珍贵的艺术品,同时又是一件观赏价值很高的陈列品,更是一个时期思维与文化的载体。
为什么沙盘上找不到废物站、水泵房?原来开发商担心废物站、水泵房让沙盘变“丑”,成心让它们“隐身”。除了小区设备,一些或许影响购买欲的小区外设备也往往“被隐身”,如加油站、变电站、高压线等。
实地考察防隐秘。看沙盘时要特别留意废物站的具体位置,辨明废物站是常规废物堆放处仍是暂时堆放点,暂时堆放点会不会变成堆放点。别的,还要特别注意小区附近有没有废物中转处理站。关于有影响性的规划设备,购房者在看模型时除了要了解它们的具体位置,还要实地的到小区周边做仔细的了解。关于置业参谋的许诺,购房者可与其洽谈,记入商品房预售合同。