楼盘模型是楼盘销售中不可缺少的重要工具，随着地产行业的兴起，楼盘模型越来越盛行。楼盘模型制作遵循三大原则：

1、灵活把握：

建筑构架部分是根据建筑的图纸搭建的,按照既定的比例,由手工或电脑雕刻机将各立面的墙体做好然后拼接而成.其色彩及质感选用是关键的一环.和真的外墙装饰材料.这样制作出来的模型与实体楼盘更加逼真,同时模型和植物要搭配协调。虽然只是用来展示楼盘，但要让它更具观赏性，更具艺术性。

2、环境景观的写意原则：

对于环境景观来说也应该根据实际情况来制作，但是在树种的表现和花草的颜色上，要很好的把握，景观树主要在于写意，而花草的颜色主要侧重表现美感，可以适合的夸大，重要的是体现出美。还要注意花草的颜色不能太杂，有人可能让为，制作出百花齐放的景象会更吸引人，但是花草颜色过于复杂会让整个沙盘模型看上去很错乱。所以在植物的颜色上要按某一种规律来设置。

3、灯光的主次分层原则：

灯光效果要分明，景观灯光和建筑灯光要有明显的区别。住宅区的灯光尽量使用暖色调，常绿树的背景用冷色光源。路灯灯光应该整齐划一，按照一定的规律进行排布。灯光分布重要的就是度的把握，切忌不要到处都是通亮，这样会没有主次之分。

后压轴的就是建筑模型的灯光效果，灯光是体现一个建筑模型在视觉上的体现，设置适当 灯光才能更好地展示出建筑的特点。灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水 景灯光尽量用暖色，常绿树的背景 则用冷光源；路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。

园林沙盘模型存在的意义有：

1、可触性、以合理的人机工程学参数为基础，给观众各个感应器官感受它的形态。

2、说明性、用模型的三维形体来表现出设计意图与形态。

3、启发性、模型的尺寸比例通过设计和构思得到想要的目的，也是模型设计不断改变的依据。

4、表现性、用模型的三维形状、尺寸比例、色彩、材质等，无论从视觉和触觉都能够满足模型形状的表达，让人感受到真是性。

为了能够更好的展现产品的真实性，模型也就加入了实物色彩、比例尺寸、材质、灯光等来表现。沙盘模型在园林中存在一定的意义，也就存在一定的价值。

灯光的主次分层

灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源；路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型。