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  • 柬埔寨金边精品楼盘Golden,ONE推荐,为您解答

    2020-05-31 06:27   沈阳中耀商务咨询有限公司 (沈阳中耀海外房产)   796次浏览
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    【Golden ONE】柬埔寨金边BKK最炙手可热的地段,使馆区楼盘中的性价王

    但凡对柬埔寨略知一二,便会知道BKK区域是金边最炙手可热的地段。而在这个地段之上,有一个楼盘具有超级性价比!

    销售单价:2300美元均价(套内)

    面积区间:26-45㎡

    在售户型:1房、2房

    销售总价:8.9万美元起

    十七个国家的大使馆,大部分驻柬埔寨的国际公司办事处、外籍中高管理层等等都在BKK区域。

    金边的莱佛士国际学校和加华银行国际学校,在BKK区域。各种小资、高级餐饮、星巴克等也都遍布BKK区域。

    BKK区域的公寓基本普遍处于接近满租的状态,BKK1区租金几乎都在一房平均$1500/月以上。

    BKK区域在售的公寓价格基本都在3000美元以上,BKK1区域普遍在4000美元左右。毫无疑问,是金边的地段之王。

    Golden ONE项目,位于BKK3区

    Golden ONE热销的理由很多:

    1.超级性价比

    Golden ONE目前均价约为2300美元(套内价格),折合人民币16000元左右。相比起BKK其它楼盘动辄3500-4000美元来说,简直是捡到宝的价格。

    更需要注意的是,Golden ONE销售的计价面积是套内价,而BKK区域有些楼盘销售的是建面价格。换算成同样的建面价,Golden ONE建面价仅1850美元左右!换算成人民币不到13000元。

    13000元单价,买到金边首都BKK区域品质还不错的房子!光看这一条就无需多说了!

    2.地段优越

    Golden ONE项目位置,位于BKK使馆区,距离中国大使馆走路仅需5分钟。旁边一栋高层写字楼已经建设完毕,未来出租无忧。BKK区!BKK区!BKK区!重点要说三遍!

    3.进度靠谱

    项目2020年交楼,比那些纯卖楼花,连地基都没打的楼盘靠谱太多。交房时仅需缴纳4%的契税(开发商可配合做低),即可办理硬卡(房产证),无其它税费。

    4.优质开发商

    开发商柬埔寨UC集团,公司创始于1990年,从金边奥林匹克市场建设发迹,到打造万景岗区域(BKK1、BKK2、BKK3统称万景岗区,为金边的富人区和使馆区)高品质别墅,UC见证了金边的发展历程。UC集团是本地人zui认可的开发商之一。

    5.品质不俗

    Golden ONE项目在顶楼有天际游泳池、健身中心和SKYBAR,1楼是大堂,2-5层为停车场,共计有480套单位,精装修交付,品质很不错,定位为中高端公寓住宅

    Golden ONE

    楼盘简介

    楼盘名称:Golden ONE(简称G1)

    建筑规模:占地面积1290平方米

    总户数:480户

    单位面积:39.5平方米-82.5平方米 (套内面积)

    楼层:32层

    交房时间:2020年

    位置:金边市BKK3区ST163 路

    价格:总价63万人民币起

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    信息编号75777491联系我时请一定说明是在壹佰业看到的谢谢

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  • 公司简介

    沈阳中耀商务咨询有限公司(沈阳中耀海外房产)是一家专业做东南亚房产代理的公司,包括泰国,柬埔寨等国家房产。

    二 东南亚国家(泰国 柬埔寨)目前正处于中国八九十年代初期经济状况,房产 土地增幅升值空间巨大,房价涨幅大,投资赚钱机会多 。

    我们无法穿越到80年代的深圳,90年代的北京,但我们可以到现实的泰国 柬埔寨去投资房产,抓住难得的机会,再次上演房产资产的增值升值 !!

    先笼统介绍下泰国房产的几大优势~

    1、的旅游胜地,简单来说,人多,人多的地方就有市场啊。

    2、泰国房产具有产权(拥有地契),外国人可以合法持有产权的公寓。

    3、泰国房价相对便宜,均价不到北京的一半,同样是新加坡和香港房价均价的六分之一。

    4、泰国的公寓、别墅都是精装修,拎包入住。

    5、泰国公寓没有公摊面积(购买面积45平,实际使用面积就是45平方)。

    6、泰国居住条件好,就医上学都容易。

    7、租金回报率高。泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右,有的地方可达15%。

    8、泰国房价涨势可观。从过去10年的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。

    9、在泰国购置房产比在别的国家容易。

    10、泰国没有房产税,过户及持有费用低

    投资柬埔寨的九大理由:

    一房产产权,终身产权,无遗产税。

    二,GDP增速强劲,位列东南亚位。

    三 平均年龄27.8岁,人口红利一触即发。

    四 东南亚东盟核心国三小时亚洲生活圈。中国对柬埔寨投资多达171美元。

    五 超高GDP增速,回报率位列全球第四位,东南亚位。

    六 100%对外开放政策,无任何外汇管制。

    七 非CRS国家,财富自由传承。

    八 货币通用美元,资产保值升值,东南亚美元资产国家。

    九 2018年全球房价涨幅榜位,旅游持续火爆,外来游客递增。

    亲 给自己和家人一个增加收入,实现财富自由的机会吧~请加沈阳微信13940512062(同手机)了解详谈,定能升值赚钱!

    联系:马经理

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    地 址:辽宁省沈阳市铁西区兴华南街58号万达商业广场D座2202室

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