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  • 西哈努克市房产投资置业顾问,星汇海景湾楼盘介绍1

    2020-06-01 18:18   沈阳中耀商务咨询有限公司 (沈阳中耀海外房产)   1237次浏览
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  • 1.jpg3.jpg【星汇海景湾】柬埔寨版的三亚,西哈努克海岸线上的海景大盘当深入了解柬埔寨西哈努克后,也许您也会和大家一样为这个城市惊艳:西港拥有的资源未免太好了吧!而星汇海景湾则是这个城市最值得投资的房产项目!

    销售单价:2200美元均价

    面积区间:32-69㎡

    在售户型:1卧、2卧

    销售总价:6.5万美元起

    PART 1 西哈努克

    西哈努克港简称西港,位于柬埔寨西南海岸线上的西哈努克港,以西哈努克亲王名字命名。是柬埔寨的海港,首都金边外柬埔寨第二大城市,目前是全柬一个经济特区,其地位类似于中国的“深圳”。

    西港与泰国湾同属一片海域,与泰国南部隔海相望,北部与泰国接壤,南面与越南相连。柬埔寨的天然良港,无台风、海啸、地震,海面波平如镜,是全世界滨海旅游胜地之一。

    1.港口

    泰国正建设克拉运河。建成后将彻底改变马六甲海峡航运现状,实现超大油轮畅行,中东至中国航程将缩短1200公里。运河建成后,西哈努克港将成为全球最重要的港口之一。

    中国目前正在西港巨资建设新港口!新加坡因马六甲海峡成为亚洲经济强国,克拉运河开通后,柬埔寨也会成为下一个亚洲经济新星。

    2.石油与天然气

    世界银行报告指出:柬埔寨蕴藏20亿桶石油和10亿立方英尺天然气,主要集中在西港海域。中国中海油、新加坡Krisenergy、日本三井、韩国GSCaltex已入驻。预计2019年底可实现石油量产,将对柬埔寨经济发展产生更大影响。

    近二分之一迪拜石油储量,足以让这个柬埔寨和西港富得流油,并大大促进国家发展!

    3.铁路与贸易

    泛亚铁路东盟部分全长5000公里,连接东南亚与中国南部,途径泰国、柬埔寨、越南等10国重要城市,总投资额约150亿美元。

    柬埔寨地处泛亚高铁枢纽一带一路桥头堡。对柬埔寨而言,这条铁路将为柬埔寨等周边国家带来超过1000亿美元的对华贸易出口增量。泛亚铁路预计2020年建成通车,柬埔寨将迎来经济黄金井喷期。

    同时,柬埔寨政策优惠多,WTO31国零关税,无外汇管制,众多利好将促使柬埔寨国家经济飞速发展。

    4.美景与旅游

    西哈努克拥有众多美丽的沙滩和海岛,包括索卡海滩,独立海滩,胜利海滩,奥切迭海滩,奥特斯海滩,14公里银沙滩等。西哈努克被联合国评委【世界最美白沙滩】,被《美国国家地理杂志》评选为【全球海滩首位】,同时欧洲旅游和贸易理事会给出【2016年度世界旅游目的地奖】

    2017年西哈努克接待超240万名游客,全年无淡季,游客络绎不绝。其中中国游客最多,占四分之一。此外,常驻西港的外籍人士中,中国人占50%。

    5.业与

    摩纳哥和中国澳门,依靠业,成为世界人均GDP的国家和地区。而西港蓬勃的业和,将使这座城市迸发更多商机和生机。

    6.高租金回报率

    西哈努克商会副会长表示:“西港是柬埔寨地产价格涨幅最快的地区”。中国对港口、油田的巨额投资,以及的井喷式发展,使这里外籍人口暴增,客房供应不足,缺口上万计。

    目前排屋租金高达8000美元/月,商店每平米租金95美元,住房包租年回报率达10%。

    PART 2 星汇海景湾

    星汇海景湾,座落在离索卡海滩边上,是目前西哈努克为数不多的精品楼盘。索卡海摊以奶粉沙滩、琉璃海水获得全球旅行机构的高度推荐!

    如果您对整个西哈努克房产市场考察后,会发现星汇海景湾可能是这个城市的楼盘!

    星汇海景湾直面五星级【索卡酒店】,距海直线距离仅200米,坐拥海岸城市配套。南看索卡海滩,西看胜利、独立海滩,东看奥切斯海滩,西港海景尽收眼底。

    海景湾附近有索卡度假酒店、丽豪国际大酒店、马里布酒店、大型海鲜市场、西港精英名校、医疗机构、银行金融机构等,在西哈努克是一个极为便利的位置。

    市中心地标“双狮广场”5分钟

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  • 公司简介

    沈阳中耀商务咨询有限公司(沈阳中耀海外房产)是一家专业做东南亚房产代理的公司,包括泰国,柬埔寨等国家房产。

    二 东南亚国家(泰国 柬埔寨)目前正处于中国八九十年代初期经济状况,房产 土地增幅升值空间巨大,房价涨幅大,投资赚钱机会多 。

    我们无法穿越到80年代的深圳,90年代的北京,但我们可以到现实的泰国 柬埔寨去投资房产,抓住难得的机会,再次上演房产资产的增值升值 !!

    先笼统介绍下泰国房产的几大优势~

    1、的旅游胜地,简单来说,人多,人多的地方就有市场啊。

    2、泰国房产具有产权(拥有地契),外国人可以合法持有产权的公寓。

    3、泰国房价相对便宜,均价不到北京的一半,同样是新加坡和香港房价均价的六分之一。

    4、泰国的公寓、别墅都是精装修,拎包入住。

    5、泰国公寓没有公摊面积(购买面积45平,实际使用面积就是45平方)。

    6、泰国居住条件好,就医上学都容易。

    7、租金回报率高。泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右,有的地方可达15%。

    8、泰国房价涨势可观。从过去10年的统计数据来看,曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。

    9、在泰国购置房产比在别的国家容易。

    10、泰国没有房产税,过户及持有费用低

    投资柬埔寨的九大理由:

    一房产产权,终身产权,无遗产税。

    二,GDP增速强劲,位列东南亚位。

    三 平均年龄27.8岁,人口红利一触即发。

    四 东南亚东盟核心国三小时亚洲生活圈。中国对柬埔寨投资多达171美元。

    五 超高GDP增速,回报率位列全球第四位,东南亚位。

    六 100%对外开放政策,无任何外汇管制。

    七 非CRS国家,财富自由传承。

    八 货币通用美元,资产保值升值,东南亚美元资产国家。

    九 2018年全球房价涨幅榜位,旅游持续火爆,外来游客递增。

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