烂尾楼断供事件还在持续，从业主在网上晒出的数百份《强制停贷告知书》来看，银行在预售资金监管方面的责任受到诸多质疑。 那么，银行在其中具体扮演什么角色？有股份行内部人士对第一财经记者表示，按照监管要求，购房者的购房款应该通过POS机直接刷入监管账户，其中包括定金、首付款、后续付款、银行按揭付款等。银行作为监管账户开户行，主要是接受打款，并在房企提出资金提取请求时上报当地房管局，后者确认后银行进行划账。