在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的。特点：现实性、市场性、预测性、公正性、咨询性。
要满足以下四个条件：
1、购买者对准备进行交易的评估对象，不能改变原来的用途。
2、评估对象必须是可以再生的，可复制的，否则不能采用成本法。
3、评估对象的实体特征、内部结构以及功能效用必须与假设重置的全新资产具有可比性。
4、必须是随着时间推移，具有陈旧贬值性的资产，否则就不能使用重置成本法进行评估。
收益法是将评估对象的剩余寿命的预期收益，再进行折现，累加得出评估基准日的现值。收益法通常用于企业的整体资产评估和无形资产评估。是国内评估技术型资产的主要方法。出发点是资产价值所产生的的效益决定，不考虑成本。
品牌评估法：品牌是企业重要的资产之一，对于估算品牌价值，可以采用品牌评估法。这种方法考虑品牌知名度、消费者认可度和品牌对企业未来现金流量的影响等因素。
